| 采购项目名称 | 四川省成都市金堂县国土资源局金堂城区及淮州新城区域土地分等定级及基准地价更新服务项目 |
| 采购项目编号 | 5101212019000032 |
| 采购方式 | 竞争性磋商采购 |
| 行政区划 | 四川省成都市金堂县 |
| 公告发布时间 | 2019-02-26 16:20 |
| 采购人 | 四川省成都市金堂县国土资源局 |
| 采购人地址和联系方式 | 地址：成都市金堂县赵镇十里大道一段768号，联系方式：易先生，028-84937520 |
| 采购代理机构名称 | 四川标源招标代理有限公司 |
| 采购代理机构地址和联系方式 | 地址：四川省成都市金牛区兴盛西路2号6栋B座13楼（郦湾国际酒店右侧），联系方式：田女士，028-87798616、18227601678 |
| 采购项目联系人姓名和电话 | 联系人：田女士，电话：028-87798616、18227601678 |
| 项目包个数 | 1 |
| 各包描述 | 附件 |
| 供应商参加磋商应当具备的资格条件和应当提供的相关证明材料 | 1、供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 1.1具有独立承担民事责任的能力； 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6法律、行政法规规定的其他条件； 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 3、供应商未对本次采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。 4、供应商“未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”。 5、供应商单位及其现任法定代表人不得具有行贿犯罪记录。 6、本项目的特殊要求：供应商须具有国土资源主管部门完成备案的土地估价机构备案文件。 7、本项目不接受联合体磋商。 |
| 获取磋商文件开始时间 | 2019-02-27 09:00 |
| 获取磋商文件结束时间 | 2019-03-05 17:00 |
| 获取磋商文件发售方式 | 获取磋商文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料给采购代理机构留存。 |
| 获取磋商文件地点 | 四川省成都市金牛区兴盛西路2号6栋B座13楼（郦湾国际酒店右侧） |
| 磋商文件售价（元） | 300 |
| 磋商文件发售及供应商报名地点 | 四川省成都市金牛区兴盛西路2号6栋B座13楼（郦湾国际酒店右侧） |
| 响应文件递交开始时间 | 2019-03-11 11:00 |
| 响应文件递交结束时间 | 2019-03-11 11:30 |
| 响应文件递交地点 | 四川省成都市金牛区兴盛西路2号6栋B座13楼（郦湾国际酒店右侧） |
| 响应文件开启时间 | 2019-03-11 11:30 |
| 响应文件开启地点 | 四川省成都市金牛区兴盛西路2号6栋B座13楼（郦湾国际酒店右侧） |
| 供应商交纳磋商保证金的金额和缴纳方式 | 金额: 8000元整。 交款方式：磋商保证金可以以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具保函等非现金形式提交（包括网银转账、电汇等方式） 网银转账、电汇、支票、汇票、本票的交纳方式以招标代理机构银行到账时间为准，且必须是由基本账户转入。若以保函方式提交的，须是针对本项目的保函，且保函生效时间须在交款截止时间前，保函的有效期不得低于磋商有效期，供应商需在交款截止时间前把保函扫描件发至我公司邮箱2337932433@qq.com并电话告知，开标现场提交保函原件。 收款单位：四川标源招标代理有限公司。 开户行：中国民生银行股份有限公司成都金牛支行。 银行账号：9902000516409729。 交款截止时间：2019年3月7日17：00点前（磋商保证金的交纳以银行到账时间为准） 联系人：樊女士。联系电话：028-87791929转806。 |
| 预算金额（元） | 400000 |
| 采购品目名称 | 其他服务 |
| 行业划分 | M7499 |
| 采购项目需要落实的政府采购政策 | 优先采购节能产品,强制采购节能产品,优先采购环保标志产品,优先采购无线局域网产品,促进中小企业发展,促进监狱企业发展,促进残疾人福利性单位发展 |
| 项目的用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质 | 一、项目背景 为深化土地要素供给侧结构性改革，完善土地价格供应机制，实行差异化的土地供给，引导土地资源向产业生态圈的重点领域、重点行业和新产业新业态倾斜配置，精准保障产业发展用地，提高土地产出效率和集约节约利用水平，根据《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》，结合金堂县实际，对金堂县城区和淮州新城区域土地（工作范围参照最新土规和城规），进行土地分等定级及基准地价更新。 二、服务内容 1、根据城镇社会经济自然概括和土地市场情况，分用途评定调整基准地价更新范围内的土地级别； 2、分别评定商服、住宅、工业、公共管理与公共服务用地类型基准地价，完成基准地价更新工作； 3、针对不同产业类别执行不同用途、不同级别的差异化基准地价，建立细分的商服用地（包括商业用地、商务用地、娱乐康体用地、公用设施营业网点用地、其他服务设施用地）、公共管理与公共服务用地（包括文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、供应设施用地）、工业用地（在工矿仓储用地中新增物流仓储用地）基准地价体系和基准地价修正体系，根据不同产业类别编制不同用途、不同级别的差异化基准地价； 4、确保土地分等定级及基准地价编制成果通过上级部门验收，完成基准地价更新备案工作。 三、编制依据 （1）《中华人民共和国土地管理法》； （2）《中华人民共和国城市房地产管理法》； （3）《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014）； （4）《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）； （5）《农用地定级规程》（GBT28405-2012）； （6）《农用地估价规程》（GBT28406-2012） （7）《集体土地使用权地价评估技术指引》 （8）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）； （9）国家和地方相关标准、规范及相关规定。 四、成果要求 （1）文字成果：包括基准地价评估工作报告和技术报告、各用途地价修正体系、年期修正体系、容积率修正体系、级别基准地价修正体系等。 （2）图件成果：包括土地级别图、不同用途基准地价图等。所有土地级别和基准地价图的图件成果等。 （3）表格成果：包括基准地价结果一览表、基准地价修正体系表（具体包括城镇各类各级基准地价修正系数表、城镇各类各开发程度修正体系表、年期修正体系表、容积率修正体系表等）等。 （4）成果数量：通过验收后的纸质成果5套，电子文档2套。 （5）通过“全国基准地价备案系统”完成电子化备案，取得电子备案号。 五、商务要求（实质性要求） 1、完成时间：2019年5月30日前完成。 2、付款方式：在供应商提交初步编制成果15日内甲方支付合同价款的40%；编制成果通过相关单位验收合格后15日内支付合同价款的40%；成果通过基准地价备案系统完成备案后15日内支付合同价款的20%。 3、验收方式和标准：严格按照四川省财政厅《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采[2015]32号）及四川省自然资源厅、成都市规划与自然资源局的要求进行验收。 4、供应商须承诺本次项目成交后所有成果资料所有权为采购人（金堂县国土资源局）。供应商整体移交本项目相关资料，且供应商不得再收取任何费用。（提供承诺函） 5、履约保证金：成交金额的5%，合同签订前支付至采购人处。 |
| 其它补充事宜 | / |
| 备注 | 项目编号以竞争性磋商文件为准；采购预算：40万元；最高限价：40万元。已做采购需求论证。采购实施计划表编号：19-20。公告公示期为3个工作日。 |
| PPP项目标识 | 否 |
